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年终特别报道︰迈向2018,经济如何“走”?

来源:未知 时间:2017-12-20 13:24
根据通知,广州将保障租赁双方权益,支持租赁居住方式

258024442017-12-20 06:46:25.0年终特别报道︰迈向2018,经济如何“走”?26038中国聚焦

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策划指挥︰孙璇 吴江

策划统筹︰马汉青 李卉

书法︰罗易

编者按

中国经济即将走过2017一年来,连串民生经济热点引起广泛关注︰楼市调控长效机制持续推进,“租售并举”不断升温;新一轮科技革命孕育兴起,5G等新技术加速布阵;文化消费日益成“刚需”,中国电影票房首破500亿元大关;共享单车加速洗牌,共享经济经历成长阵痛;传统商业加快拥抱“互联网+”,“新零售”发展如箭在弦;中国游客到哪儿扫码支付到哪儿,“无现金”生活搅动世界……这些热点,折射着我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,而公众对美好生活的需要,也在不断催生业界的“新风口”

2018,这些热点走向将会如何?如何影响百姓生活?临近岁末,金羊网特推出“迈向2018——经济趋势榜”专题报道,邀请财经记者为您梳理热点,分析趋势,提供贴身的观察视角,敬请垂注 (马汉青)

1 房企银行大举杀入租赁市场 楼市酝酿深刻变化

住有所居,租房也会是个不错的选择2017年,“租购同权”、“租售并举”、“集体土地建设租赁住房”等成为房地产热门话题

今年7月,住建部会同八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取广州、深圳、南京、杭州、厦门等12个城市作为首批开展住房租赁试点地区由此,各大城市密集出台培育租赁市场的政策文件7月17日,广州出台新政,加快构建租购并举的住房体系,推动住房租赁市场快速发展同时,落实税收优惠

与此同时,为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题,全国10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,均提及搭建政府住房租赁交易服务平台10月19日,广州推出了政府住房租赁平台——“广州智慧阳光租赁平台”上线10月31日,北京租房新政策实施,住房租赁监管平台也同时上线此前,杭州市联合阿里巴巴、蚂蚁金服打造的政府住房租赁监管服务平台也于9月底启用此外,沈阳厦门等多个城市也加快打造官方平台速度在专家看来,这是各地落实租购并举住房制度的“关键一招”

另外,在房源方面,11月,广州先後成立了3家国有住房平台,这意味着,租赁房源更加有保障而在新政出台後,工行建行中行等多家银行也密集宣布进军住房租赁市场广州市政府就与多家银行签署住房租赁市场发展战略合作意向书,未来5年广州市住房租赁产业发展将有不少于万亿元的融资支持同时,一大波房屋租赁金融产品正在来袭,租户可借助银行金融手段获得长期居住权

“未来,‘租房’或将成为常态”方圆地产首席市场分析师邓浩志分析,目前房地产市场的主要矛盾已经不在于总量方面的供给不足,而是供给体系中的结构配比出现了比较大的问题,建立购租并举的住房制度势在必行

金羊网记者 赵燕华

2 校园贷“堵偏门”“开正门” 现金贷整治频频出招

这两年,让很多大学生深陷其中的不规范“校园贷”,引起公众广泛关注2017年,从严禁网贷机构发放校园贷到现金贷整治年底各类文件落锤定音,相关监管力度不断深化,强调“堵偏门”的同时鼓励“开正门”的思路也逐渐明晰,多家银行进军校园贷领域;而在最新的现金贷整治中,对于网络小贷的新规,更体现了监管“从源头抓起”的智慧

校园贷整治,2017年迎来了两个变化︰一是建行、中行等银行都推出了校园贷产品;另一边则是不少校园贷平台将转型目光转向现金贷

直到今日,并没有关于“现金贷”的明确和统一定义,“现金贷”一般被认为具有无场景依托、无指定用途、无客户群体限定、无抵押等特征消费金融原本是便利普通百姓,但在现金贷的种种乱象之下,已逐渐变味门槛较低、利率畸高,电话滋扰、暴力催收等乱象随之而来11月下旬,互联网金融风险专项整治工作领导小组出台《关于立即暂停批设网络小额贷款公司的通知》,要求即日起一律不得新批设网络小额贷款公司,禁止小贷公司跨区域经营,这被视为规范“现金贷”的一个重要环节

12月1日,互联网金融风险专项整治、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室正式下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》,将现金贷业务纳入互联网金融专项整治范畴,明确取得经营放贷业务资质才可经营放贷业务,并要求要守住年化利率36%的红线最新消息显示,P2P专项整治开始整改验收, 2018年6月底前全部完成,2018年将成为真正意义上的合规年

让市民方便安全地“花今天的钱办明天的事儿”,相关领域的监管疏堵结合,不仅将肃清诱骗诈骗、违规放贷、非法催债的现金贷乱象,也意在鼓励正规金融机构开发有针对性的新的信贷产品,规范、透明契合普惠金融的意义

金羊网记者 戴曼曼